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东方南
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[原创]中国最大的造谎团伙:房产销售!
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东方南 于 2019/5/11 9:08:06 发布在 凯迪社区 > 猫眼看人
    在中国,活跃着一个最大规模的造谎团伙,在利益的驱使下,每天精心地编造着种种谎言。

    虽然他们普遍学历不高,素质低下,但是,在互联网和手机普及的前提下,三人成虎,分工合作,一切只为了卖你房子赚你的钱,为了这个不惜动用任何下三滥的手段。

    我曾经说,千万不要加房产销售的微信。因为一旦加了,你就等着被他们天天洗脑吧。各种造谎营造恐慌,各种编造假消息,如通地铁,建高铁,划区设市等等。

    关于房地产造谎现象,我曾经写过一篇文章,叫《2015年底,房子是怎么炒起来的?》

    这篇文章,揭露了在2015年底,房地产下行,人们看到泡沫,不再接盘。房地产御用文人,利用互联网软件,在网上大肆释放不可查证的假假消息,比如用“小张小李我同事”来编“故事”,营造恐慌气氛。让人们在恐慌下失去理智,成为高位接盘侠。

    现在,房地产的造谎现象又抬头,且有愈加疯狂之势。

    以前,房地产只不过是放假消息,或者雇人排个队,一般而言,销售人员直接参与造谎的较少。

    现在的趋势是:开发商和销售人员,直接去造谎。甚至公然编造剧本演戏,造谎手段升级。

    比如最近的几件事:

    一是大厂廊坊,本来没人买房,售楼处几十天见不着人。卖房的急了,冒着雨大半夜组织自己的销售人员,在那里排队。对外谎称有人半夜排队冒雨抢房。啧啧,这个谎编的太假了。结果被很快查出真相,这家公司被永远地从该地市场驱逐出去。

    

    另一个是成都中介编造的,网上疯传的“手提50万现金买不到房”视频。5月19日晚,新都公安发布消息:成都市公安局新都区分局依法查处一起编造虚假信息并在网络上散布的寻衅滋事案件。“手提50万现金买不到房”视频内容,系新都区某房产中介公司柳某某等5人共同编造的。目前,新都公安正对该案进一步调查处理。这段在网上流传的视频颇具“戏剧冲突”效果:一家房地产中介办公室内,白衬衣中介与黑T恤壮汉激烈争吵。中介指着一地的现金跟黑衣男说:“大哥,你先把钱收起来!”黑衣男大喊:“我拿个屁,我今天就是要买!”边说边把手上的几沓现金摔到地上,并推搡白衣中介。中介也激动起来,高声喊叫:“限购了!限购了!我们有什么办法呢?”黑衣男回应:“我不管,我今天就要买!”这段紧随“成都515房产新政”曝出的视频,在网上广为流传,被称作“手提50万元现金买不到房”。是什么让卖房的变成造谎和说谎的戏精?肯定是房子不好卖了,不然为什么要冒险造谎呢?

    

    ▲视频截图

    

    再一个,因编造“一口气买60套房?” 两名中介造谣被拘留

    据微博@平安成都25日晚通报:“近期,网上出现大量关于成都房产销售情况的不实信息,引起广大市民热议。为维护我市良好的社会秩序,公安机关严格依照《治安管理处罚法》等法律法规,对在网上造谣、传谣的违法犯罪行为予以打击。截至目前,我局已对在网上编造、散布我市楼盘销售虚假信息的某房产中介经纪人张某某、黄某某予以行政拘留处罚。”

    


下面看一个牛X的,为了卖房,连“行政区划调整”的谣都敢造,公然伪造政府文件----


    “沈阳日报”微信公号11月15日消息,2018年11月13日18时,辽宁省抚顺市公安局网安部门在工作中发现,有网民在微信群大量转发“辽宁省人民政府文件(辽政发【2018】63号)”关于调整辽宁省沈阳市、抚顺市铁岭市行政区域划分的公告。


    此信息在网上迅速传播,造成恶劣影响。网安部门发现此线索后立即开展工作,于11月14日上午将发布信息的王某查获。

    经审讯,王某供认自己使用电子印章制作软件,参考网上的政府文件及内容编辑了上述谣言,并通过微信将该谣言转发。

    王某,男,25岁,目前在抚顺某教育集团,从事教文综合工作。据王某供述,2016年9月在抚顺市高湾开发区某楼盘购买了一套房产,近期想出售该房产,为了能多卖点钱,故伪造政府文件。王某因涉嫌伪造国家机关公文罪被公安机关刑事拘留。此案正在进一步工作中。

    公安机关提醒广大网民,对上网信息要理性对待,注意甄别判断做到不造谣、不信谣、不传谣,做知法、懂法、守法的好市民。互联网非法外之地,编造传播网络谣言扰乱破坏社会秩序属于违法行为,公安机关将依法严惩。




再来看一个编造降息的谣言:

    

    前年,有中介在朋友圈传言说10月24日央行要双降了,房贷负担又减轻了,呼吁大家买房。

  




    谣言全文:中国央行决定自10月24日起降息0.25个百分点,降准0.5个百分点,这是央行在今年内第三次“双降”。专家指出,“双降”后,一年期存款基准利率下调至1.5%,低于当前1.6%的CPI涨幅,居民存款继续延续负利率时代。

    真相

    只要有稍微关注房地产新闻的人就能发现里面的漏洞:今年内第三次双降。楼校长在百度上输入了关键词,就看到各种各样关于双降的报道都是去年的。其实今年并没有双降,真正的三次双降是在去年。





    真相就是由于现在市场冷清,部分房产中介为了“煽动”客户买房,而直接复制去年的新闻进行传播。所以在等待降息的购房者请冷静一下,切勿着急入市。


我们再来看一个夸大事实的谣言:


    拆迁致富向来是人们追逐的热门话题。最近一则“深圳北站烂尾楼拆迁获赔1.3 亿”的消息在不少房产中介的朋友圈刷屏,还衍生出了若干个版本。最奇葩的就是以此去计算每年、每月、每小时、每分、每秒的涨幅,还配以各种感慨,如“成功的背后,贵在坚持”、“算下来平均年薪2200 万”、“果然还是房子涨的快”等等。

    

    

    然而,拆迁业主出来辟谣了!房子是按照违法建筑来补偿的,加起来就是1600万,并不是谣传的2000 万,甚至1.3 亿那么多。

    经查,谣言的始作俑者为居住在深圳市龙岗区的房地产中介工作人员孙某,造谣的目的是为了引起朋友圈内客户的注意,而他的微信有近2000个好友,所以谣言传播面很广泛。孙某最终被依法处以行政拘留10 天,罚款500 元。算是大快人心!不过,楼事妹发现,很多中介的朋友圈至今还放着这条谣言。



    再一个,就是南京炒房者所谓的“自抬房价”闹剧。

    南京这位炒家如果认定这个小区房子会更值钱,那他的真正反应是接着在该小区购入更多房产,以获取更高的利润。而不是说更值钱,以引来炒家跟他竞争买房。

    如果他认为房子可以值更多,他只要等待即可,为何要抛头露面,死乞白脸地求别人听他的话涨价?事实上,是他急于出货,但目前的价格脱手要赔钱或者没得赚。所以他急于抬价的目的,其实是资金链断裂。扛不下去了。

    事实情况是,突然地,房地产自掘坟墓地把能骗的钱全骗进了房地产里,再也没有新的血液注入了,房地产突然不能流动了。

    这些炒家慌了,只能跳出来演出这么低智的一幕......

    在中国,很多人已经知道,开发商的骗人三板斧。

    这三板斧就是:软文诱导、营造恐慌、炒作概念。

    软文诱导,就是各种利好夸大,没的说成有的,有的夸大十倍。比如,挨着一个臭水沟,说成滨湖仙境。挨着墓地,说成独得静谧,安享幽然空间......

    营造恐慌,就是打心理战。比如最近廊坊大厂。本来没人买房,售楼处几十天见不着人。卖房的急了,冒着雨大半夜组织自己的销售人员,在那里排队。对外谎称有人半夜排队冒雨抢房。啧啧,这个谎编的太假了。结果被很快查出真相,这家公司被永远地从该地市场驱逐出去。

    再就是炒作概念。什么学区房,什么地铁房,什么刚需。事实上,大多数房子都在学区中,都会通地铁,但也不是刚需。

    什么是刚需?人人都想娶范冰冰,这是不是刚需?

    房子如果是刚需,那除非你原来住桥洞而且别人不愿意租房子给你!

    所以,全是炒作骗人的鬼话!

    造谎愈演愈烈,说明房子越来越难卖了,中介和销售人员,没有生意,所以有大把的时间,可以去写剧本,编故事,演戏!


此贴已经被作者于 2019/5/11 10:22:04 编辑过

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